Многолетняя тяжба за крупный двухконтурный надел с кадастровым номером 47:07:0000000:90045, расположенный вдоль улиц Центральной и Ленинградской, близится к полному завершению. На днях была отклонена кассационная жалоба на решения первой и апелляционной инстанций, подтвердившие, что спорный объект попал в частные руки незаконно – в результате кадастровой ошибки.
Ответчика, ИП Александрова Александра Михайловича, не устроило, что земля возвращается в состав муниципального образования, и он инициировал третий этап разбирательства, завершившийся для него с тем же итогом, что и предыдущие. В соответствии с очередным вердиктом, участок неправомерно сформировали на неразграниченных землях госсобственности, а не образовали из пая, бывшего некогда в составе угодий совхоза «Выборгский». На этот факт указывают заключения нескольких экспертиз и многочисленные документы, представленные в дело.
Борьба за участок площадью 10 523 квадратных метра, расположенный в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком – вдоль проезжей части на въезде в молодой город, длится почти 4,5 года. Раньше на одном из контуров надела, вблизи парка «Оккервиль», находились торговые палатки.
После того, как суды двух инстанций поддержали позицию истцов (администрации Всеволожского района и Заневского поселения), местные власти приняли решение о демонтаже размещённых на участке НТО. В результате, за март 2026 года было демонтировано 15 временных объектов (14 – на Ленинградской и один – на Центральной).
За 2023-2025 годы в рамках дел о «летающих паях» суды вернули в состав земель Заневского поселения 34 надела общей площадью 115 гектаров. С начала 2026-го вынесено уже шесть подобных решений: два – на уровне суда первой инстанции (шесть участков; около 2 гектаров), одно – на уровне апелляции (один участок; более 1 гектара) и три – кассационными судами (шесть участков; более 9 гектаров). Отсуженные площади находятся в Кудрово и Янино-1. Всего в муниципалитете объектами подобных споров выступают 87 наделов.