Комитет государственного заказа Ленинградской области повторно объявил открытый конкурс на проектирование и строительство школы в микрорайоне «Новый Оккервиль». Прошлогодние попытки найти для неё подрядчика не удались. Требовался свежий взгляд на современный социальный объект в активно развивающемся молодом городе. В результате, сейчас цена контракта включает в себя также разработку проектно-сметной документации. С лета 2024 года, когда тендер был объявлен впервые, заложенные расходы возросли на 2 миллиарда рублей, составив более 3,67 миллиарда. Финансирование поступит из бюджета Ленинградской области.
В соответствии с заданием на проектирование, вместимость будущей школы составит 1600 обучающихся в одну смену. Её общая площадь будет равна примерно 36 000 квадратным метрам – более точные параметры определят разработчики. В здании будут предусмотрены все помещения, необходимые для организации полноценного образовательного процесса: учебные классы, оборудованные под конкретные дисциплины, спортзал, медицинский блок, пищеблок и т.д. Документацию разработают с акцентом на использование современных и инновационных строительных материалов, технологий и оборудования (в том числе импортного, сертифицированного на территории России).
На прилегающей территории будут выделены общая физкультурно-спортивная зона, игровые площадки согласно ступеням обучения, зоны отдыха, парковки для служебного транспорта (включая автобусы) и для машин родителей, а также хозяйственная зона. Предусмотрены также площадка для проведения общешкольных мероприятий, два въезда, пешеходные тротуары из брусчатки и подъездные пути, газоны и цветники. Кроме того, планируется высадка деревьев, устройство малых архитектурных форм (скамьи, урны, стойка хранения велосипедов, самокатов и др.) и, безусловно, установка ограждения.
Общая площадь участка под застройку (кадастровый номер – 47:07:1044001:0271) составляет 27 409 квадратных метров. Он находится в границах улиц Областной, Дубовой, Берёзовой и в настоящее время занят парковкой. Это надел из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного – для объектов дошкольного, начального и среднего общего образования. И, как можно увидеть на публичной кадастровой карте, земля находится в муниципальной собственности.
Отметим, в задании на проектирование объекта уточняется, что подрядчик должен предусмотреть демонтажные работы в случае необходимости.
Заявки на участие в торгах будут принимать до 30 октября. Подведение итогов намечено на 5 ноября. Первый этап работ (инженерные изыскания, проектная и рабочая документация) должен завершиться до 1 апреля 2026 года, второй (строительство) – не позднее 27 ноября 2028 года.
