На днях юристы муниципалитета направили в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области исковое заявление в отношении ООО «Виктория», в собственности которого находится земельный участок площадью 26 800 кв. метров (кадастровый номер – 47:07:1044001:1036) на въезде в Кудрово. Истец требует признать недействительным описание местоположения границ объекта и исключить эти данные из ЕГРН.
Ситуацию с данным наделом уже можно назвать типичной. Ранее в ряде судебных процессов были доказаны факты оформления в частную собственность неразграниченных государственных земель под видом паёв бывшего совхоза «Выборгский», выделенных работникам предприятия. Изъять эти участки из частных рук можно только в судебном порядке, и муниципальные власти, защищая нарушенные права государства, при помощи опытных юристов на постоянной основе ведут эту работу.
По инициативе администрации Заневского поселения была проведена независимая досудебная землеустроительная экспертиза, в ходе которой границы спорного участка сопоставили с территориями совхозных угодий. Обнаруженные несовпадения стали основанием для обращения в суд.
Это уже второй иск, поданный муниципалитетом в отношении данного ответчика. Недавно в суд поступило заявление с требованием демонтировать расположенные на том же участке АЗС, АГЗС, шиномонтажные сервисы и блок-контейнеры неизвестного назначения. Размещение любого из этих объектов является незаконным, поскольку участок относится к категории сельскохозяйственного использования. Помимо того, что на них запрещено любое строительство, эксплуатация автозаправок создаёт дополнительные угрозы для земель с особым режимом использования.
Ранее муниципальные власти объявляли нарушителю предостережение и направляли материалы проверки в региональное Управление Росреестра. Результатом стало назначение административного наказания, однако все объекты остались на прежнем месте, заправки продолжают функционировать.
Теперь судьбу участка и построек будет решать суд. Вместе с иском поступило заявление о наложении запрета на