В казну муниципалитета вернулись сразу три участка с кадастровыми номерами 47:07:1044001:48390, 47:07:1044001:48391 и 47:07:0000000:92709, общей площадью почти десять тысяч квадратных метров. Два из них расположены в Кудрово и один – в Янино-2.
На днях в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области в пользу истца – Заневского городского поселения – завершилось рассмотрение ещё одного дела о «летающих паях». МО требовало признать недействительной передачу земель, являющихся имуществом государства, индивидуальным предпринимателям – А. Александрову и О. Шитикову.
Впервые о своих законных правах на эти локации администрация заявила в 2022 году, подав соответствующий иск. В суде первой инстанции он был удовлетворён спустя более трёх лет – в январе 2026-го.
В ходе длительного и подробного разбирательства, а также благодаря проведённым экспертизам, установили, что кадастровые инженеры при формировании наделов допустили ряд критических ошибок. В результате накладок в частных руках оказались не бывшие владения совхоза «Выборгский», которые в качестве паёв раздавали его сотрудникам, а неразграниченная муниципальная территория, что противоречит законодательству. Как выяснилось, характеристики спорных участков не соответствуют не только первоначальному межеванию, но и документам градостроительного зонирования.
Учитывая всю совокупность аргументов, блюстители закона удовлетворили ходатайство Заневского поселения, исключив координаты вышеозначенных земель из ЕГРН, что означает восстановление права собственности органов местного самоуправления. Коммерсанты пытались обжаловать это решение, но их усилия успехом не увенчались.
С 2022 года юристы местной исполнительной власти системно и скрупулёзно работают в данном направлении, постепенно изымая у частников сотни незаконно захваченных квадратных метров.
За 2023-2025 годы МО удалось вернуть 34 территории общей площадью 115 гектаров. С начала 2026-го арбитраж вынес уже восемь подобных решений: два – на уровне суда первой инстанции, три – на этапе апелляции, также мы выиграли три кассационных суда. Возвращённые владения находятся в Кудрово, Янино-1 и Янино-2. Всего в муниципалитете объектами споров в рамках дел о так называемых «летающих паях» являются почти 90 наделов.
